dnes je 28.3.2024

Input:

Spoločný nájom bytu manželov

22.12.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer

8.6 Spoločný nájom bytu manželov

JUDr. Marek Šmid, Advokátska kancelária Grand Oak Legal

Najvyšší súd Slovenskej republiky vyslovil vo svojom rozsudku, sp. zn. 1 Cdo 37/2019 zo dňa 29. októbra 2019 právnu vetu: „Právo spoločného nájmu bytu manželmi zaniká aj v prípade, ak sa jeden z manželov stane výlučným vlastníkom bytu počas trvania manželstva. Ak manželia medzi sebou neuzavreli nájomnú zmluvu k bytu, manželovi, ktorý nie je jeho vlastníkom, právo nájmu k bytu nesvedčí.”

Vyššie uvedený rozsudok bol vynesený v spore medzi žalobkyňou (nájomcom) a žalobcom, ktorý sa počas trvania manželstva stal výlučným vlastníkom bytu, pričom sporná bola iba skutočnosť, či došlo k zániku práva spoločného nájmu k tomuto bytu.

Z odôvodnenia rozhodnutia vyplýva, že dňa 7. apríla 2000 si žalovaný počas manželstva odkúpil do výlučného vlastníctva predmetný byt zo svojich prostriedkov