Právna úprava zmluvy o nájme bytových priestorov

4.15.1 Právna úprava zmluvy o nájme bytových priestorov

JUDr. Július Fíger; JUDr. Alexander Škrinár, CSc.

Právne predpisy Slovenskej republiky neupravujú pojem „bytové priestory”. Na účely tejto príručky pri používaní tohto pojmu je opodstatnené vychádzať zo zákona č. 50/1976 Zb. z 27. apríla 1976 o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a zo zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (ďalej len: ZVBaNP) podľa stavu účinného ku dňu 1. mája 2011, ktoré upravujú pojem bytové budovy, nebytové budovy, byt, obytná miestnosť.

Účelom užívania bytových priestorov je splnenie základných funkcií bývania, ktorými sú funkcie zabezpečujúce potreby spánku, odpočinku, prípravy potravy, osobnej hygieny a úschovy osobných vecí (ustanovenie § 2 ods. 1 písm. m) zákona č. 443/2010 Z. z. z 26. októbra…